乌鲁木齐外墙清洗时物业需要管控什么?

为了追求美观和体验，现代建筑越来越多地使用玻璃幕墙或由特殊材料制成的外墙。如果玻璃幕墙和特殊材料没有及时清理，建筑的整体外观会大大影响建筑质量，间接影响租金和物业服务费。

越来越高的建筑给玻璃幕墙和外墙的清洗带来了更大的管理难度。虽然有**资质的外墙清洗公司可以提供特殊服务，但作为现场经理，如果管理不到位，真的会发生事故，相关责任往往不可避免。

作为现场经理，幕墙/外墙的清洁不仅要有人看管，还要履行以下相应的管理和监督职责。

外墙清洁供应商的选择:

选择合适的具备高空作业资质和案例的企业，供应商需要出具相应的资质证明和案例证明。

清洁人员控制:

外墙保洁人员上岗前需要经过**培训并持有高空作业资质，需要对保洁人员进行高空作业资质验证。

外墙清洗协议签订及免责回避；

需要与幕墙清洗施工公司签订协议，包括但不限于安全责任，并规定清洗施工产生的安全问题由清洗公司承担。同时要求保洁公司为高空作业人员购买意外险，并提供相关保险证明。

外墙清洁空间的隔离和保护:

作业前，将高空作业区标志放在地面上，设置并隔离一定的安全工作空间，并派专人看守。保护好外墙、玻璃、绿化、客户财产等设施。

外墙清洗施工前的检查:

施工前，必须仔细检查机械设备、器具、绳索、座板和锁扣安全带是否损坏，确保机械性能良好，各种器具无异常现象，方可上岗作业。

外墙清洗施工的安全操作:

操作绳和安全绳需要分别绑在两个支撑点，并用死结绑住。应在口部附近添加柔软的物品，以防止绳索因磨损而断裂。绳子的下端必须接触地面。放绳时，人还应系一根临时安全绳。施工人员上班前应穿好工作服，戴好安全帽，工作前系好安全带，系好安全锁(在安全绳上)，系好座板按钮(在操作绳上)，以便进行吊装工作。下放绳索时，施工负责人现场指挥，施工人员互相帮助。操作辅助器具时，必须系紧，以防坠落伤害。同时，严禁玩耍和携带其他无关物品进行施工。当操作绳和安全绳需要移位和上下移动时，应统一协调安排监护人员和辅助人员，不用时应扎紧绳索。

经过以上描述相信大家对这乌鲁木齐外墙清洗有了一定的认识，如果您还有其他疑问需要咨询欢迎您来电咨询或是来我们公司考察！